Центр инвест банк ипотечный кредит

Центр инвест банк ипотечный кредит

Лицензия № 2225
Руководитель Смирнов Сергей Юрьевич
Адрес 344010, г. Ростов-на-Дону, пр-т Соколова, д. 62
Телефоны
Официальный сайт www.centrinvest.ru

Ипотечный калькулятор Центр-инвест позволяет рассчитать сумму ипотеки для физических лиц по данным на 2019 год. Если хотите выбрать самое выгодное предложение ипотеки, купить квартиру в новостройке или другую жилую недвижимость с минимальной переплатой, то обязательно используйте калькулятор.

Центр-инвест — хорошо развитый банк, который занимает лидирующие позиции в финансовом секторе РФ. Ключевые направления деятельности — потребительское кредитование, обслуживание корпоративных счетов, ипотечное кредитование, привлечение вкладов физических лиц. Низкие проценты на ипотечный кредит делают этот банк популярным среди заемщиков, которые хотят приобрести собственное жилье.

На сегодняшний день Центр-инвест предлагает 3 программы ипотечного кредитования.

Приобретение ипотечной недвижимости — это очень серьезный шаг для каждой семьи, поскольку нужно брать на себя обязательства по ежемесячной выплате долга. От того, как грамотно Вы просчитаете ипотеку и как правильно выберите ипотечную программу (под какие проценты, на сколько лет) будет зависеть размер этих платежей.

Наш онлайн калькулятор ипотеки Центр-инвест в автоматическом режиме поможет определить:

  • Максимальный размер ипотечного займа
  • Размер ежемесячных платежей
  • Сумму начисленных процентов по ипотеке за каждый месяц
  • Размер общей переплаты в денежном эквиваленте
  • Размер общей переплаты в процентах
  • Общую сумму выплат по ипотеке за весь период
  • Возможность досрочного погашения

Используя эту информацию можно получить полное представление о выбранной ипотечной программе, оценить свои возможности в погашении кредита и выплате долговых отчислений, принять решение о целесообразности оформления ипотеки.

Потенциальным заемщикам (в том числе работникам бюджетной сферы и военнослужащим) Центр-инвест предоставляет следующие возможности для получения ипотечного кредита:

  • С первоначальным взносом
  • С поручителем
  • С подтверждением дохода
  • Без первоначального взноса (взнос 0%)
  • Без поручителей
  • Без справок о доходах с места работы
  • Персональные условия (молодым специалистам или молодым семьям)

При оформлении кредита банк может предложить два варианта выплаты долга: посредством аннуитетных платежей или дифференцированных платежей. Ипотечный калькулятор Центр-инвест рассчитывает именно аннуитетные платежи, так как именно они пользуются наибольшим спросом у населения.

Калькулятор это действительно удобный и современный способ расчета всех параметров ипотеки в режиме онлайн. Для точного расчета окончательно определитесь с типом недвижимости.

Ипотечный кредит в Центр-инвест можно получить :

  • На участок земли под индивидуальную застройку
  • На вторичное жилье
  • На новостройку
  • На возведение частного дома

Уже в отделении банка обязательно спросите у банковского сотрудника, можно ли оформить ипотеку с досрочным погашением в Центр-инвест, с государственной поддержкой или материнским капиталом. Также напомним, если у заемщика открыта зарплатная карта в банке, это значительно улучшит условия кредитования.

Ипотечные кредиты

Ипотека для семей

Ипотека под низкий процент!

Взять ипотеку в Центр-инвесте

Необходим выгодный кредит на покупку жилья? Вам подойдет ипотека в Центр-инвесте. Здесь можно подобрать различные варианты кредитования на первичном и вторичном рынке.

Условия оформления ипотечного кредита

Ипотека Центр-инвеста 2019 может быть оформлена на таких условиях:

  • процентная ставка — от 6.00% (на льготный период) до 16.50% годовых;
  • сроки кредитования — до 30 лет;
  • максимальная сумма по кредиту — 60 миллионов рублей.
  • размер первоначального взноса — от 10%.

Всего работает 414 программ в банках России, позволяющих получить средства на первичное и на вторичное жилье.

Как найти и оформить ипотеку в банке с помощью сайта?

Получить ипотечный кредит Центр-инвеста не сложно. Для этого необходимо:

  1. Зайти на официальный портал организации. Выбрать программу кредитования, условия которой вас устроят, будь то ипотека без первоначального взноса, кредит под материнский капитал либо военная ипотека.
  2. Используя ипотечный калькулятор, рассчитать затраты на кредит. Подать запрос на предоставление кредита на квартиру.
  3. Когда заявка на ипотеку будет одобрена — прийти в банк и подать документы на кредит.

Взять ипотеку в Центр-инвесте таким образом можно за 3-5 дней.

вторичный рынок: приобретение недвижимости и рефинансирование ипотеки стороннего банка

Ставка, % Сумма Срок
Ипотека
от 8.75 до 9.25% от 300 тыс. от 12 до 240 мес. Подробнее
Строительство жилья
от 10.25 до 11.25% от 300 тыс. от 12 до 240 мес. Подробнее
Коммерческая недвижимость
12.25% от 300 тыс. от 12 до 120 мес. Подробнее
Ипотечный кредит для граждан, имеющих детьми
6% от 600 тыс. до 12 млн. от 12 до 240 мес. Подробнее
Сумма кредита от 300 000 ₽
Первоначальный взнос от 20 %
Читайте также:  Русфинанс банк в йошкар оле

Оформить заявку

  • Обеспечение — залог приобретаемой недвижимости, поручительство супруги(-га), поручительство иных физических лиц или юридических лиц при необходимости.

В качестве первоначального взноса по кредиту принимаются:

  • материнский капитал;
  • свидетельства (сертификаты) о праве на получение бюджетных субсидий (социальных выплат) для оплаты части стоимость приобретаемого жилья.

Процентная ставка, % годовых

Размер авансового платежа Срок кредита Процентная ставка
первые
5 лет
с 6-го по
10-ый годы
от 20% до 35% до 20 лет 9,25% 9,75%
Размер авансового платежа Срок кредита Процентная ставка
первые
5 лет
с 6-го по
10-ый годы
от 35% до 50% до 20 лет 9,0% 9,5%
Размер авансового платежа Срок кредита Процентная ставка
первые
5 лет
с 6-го по
10-ый годы
от 50% до 20 лет 8,75%

Указанные процентные ставки (% годовых) применяются в первые десять лет обслуживания кредита, далее – размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации по состоянию на 1 октября предыдущего года + 3,5% годовых

Процентная ставка указана с учетом скидки в размере 0,25% при подаче заявки «on-line».

Цель кредитования

  • приобретение жилья (квартира, земельный участок с жилым домом) путем заключения договора купли-продажи
  • приобретение земельного участка без строений,
  • приобретение машино-места (путем заключения договора купли-продажи),
  • погашение ипотечных кредитов, оформленных в других коммерческих банках на указанные цели, а также на цели, указанные в программе, если объект недвижимости уже введен в эксплуатацию и право собственности зарегистрировано в ЕГРН
  • В качестве первоначального взноса по кредиту принимаются свидетельства (сертификаты) о праве на получение бюджетных субсидий (социальных выплат) для оплаты части стоимости приобретаемого жилья. В качестве авансового платежа может также учитываться будущее поступление средств материнского (семейного) капитала для погашения части основного долга, при этом обязательным условием оформления кредита является единовременное погашение части основного долга в размере не менее остатка средств на лицевом счета владельца сертификата на материнский (семейный) капитал в срок не более трех полных месяцев с даты заключения кредитного договора.
Читайте также:  Учет операций по расчетному счету кратко

Как получить ипотечный кредит

Заявление-анкета + пакет документов или подать заявку онлайн

Сбор и предоставление документов

  • А) Пакет документов на заемщика и поручителей (при необходимости) предоставляется клиентом в банк после принятия предварительно-положительного решения по заявке, поступившей с сайта банка через сервис online-заявка, либо вместе с заполненным бланком заявления-анкеты при подаче заявки в офисе банка
  • Б) Пакет документов на приобретаемый объект недвижимости предоставляется клиентом в банк после положительного решения по заявке, принятого на основании документов, указанных в пункте А)
  • Оценка закладываемого объекта недвижимости

    • Оценка производится независимой оценочной компанией, при условии, что организация работает в соответствие с требованиями законодательства РФ, регулирующего оценочную деятельность.
    • Срок оценки составит от 3 до 7 рабочих дней.
    • Примерный перечень документов для оценки недвижимого имущества
    • Подписание кредитной документации и договора купли-продажи, подготовленного банком по его форме, в офисе банка

      • В случаях, предусмотренных законодательством РФ, когда сделка подлежит нотариальному удостоверению, договор купли-продажи, согласованный банком, подписывается сторонами у нотариуса.
      • Модель договора купли-продажи квартиры
      • Модель договора купли-продажи домовладения
      • Государственная регистрация сделки и ипотеки в пользу банка

        • Предоставление в МФЦ / Росреестр необходимого пакета документов для государственной регистрации перехода права собственности и ипотеки в силу закона в пользу банка на объект недвижимости. Срок государственной регистрации займет от 3 до 9 рабочих дней.
        • Выдача кредитных средств в в офисе банка

          • Производится при условии предоставления заемщиком в банк документов, подтверждающих государственную регистрацию ипотеки в пользу банка (договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, договор залога недвижимого имущества с отметкой о регистрации ипотеки).
          • Выдача денежных средств производится через кассу банка в присутствии продавца (уступщика)-физического лица, либо путем перечисления кредитных средств на счет продавца (застройщика, уступщика).
          • Пакет документов для заемщика

            Документы, необходимые для рассмотрения заявления:

            1. Копия всех страниц (включая пустые) паспорта Заемщика (Поручителя) или иного документа, удостоверяющего личность;
            2. Копия свидетельств о государственном пенсионном страховании Заемщика (Поручителя);
            3. Справка о доходах с основного места работы (по совместительству при наличии) Заемщика (Поручителя) за период не менее 6 мес. с помесячной разбивкой (по форме НДФЛ2, либо в свободной форме) * ;
            4. Копия трудовой книжки (всех заполненных страниц), заверенная работодателем Заемщика (Поручителя) * ;
            5. Копия паспорта и согласие супруга(ги) Залогодателя на залог имущества (в случае оформления залога).
          • В случае если Заемщик (Поручитель) зарегистрирован в качестве Индивидуального предпринимателя также предоставляются:

            1. Копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН);
            2. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве предпринимателя (ОГРН ИП);
            3. Копии налоговых деклараций с отметкой ФНС РФ, за два последних налоговых периода;
            4. Копия книги учета доходов и расходов (для плательщиков ЕНВД и применяющих патентную систему налогообложения);
            5. Краткое описание деятельности.
            6. В случае если Заемщик (Поручитель) являются собственниками бизнеса также предоставляются:

              1. Копии учредительных документов организации (Устав, Договор о создании общества, протокол и приказ на руководителя, ОГРН, ИНН, копия карточки с образцами подписей, выписка из ЕГРЮЛ не старше 1 мес.);
              2. Копии форм бухгалтерской отчетности (ф.1, ф.2) организации за две последние отчетные даты;
              3. Краткое описание деятельности организации;
              4. Читайте также:  Амортизация основных средств это актив или пассив

                * Если Клиент получает заработную плату на карту ПАО КБ «Центр-инвест», предоставление указанных документов не является обязательным.

                Выдача кредитных средств

                Выдача кредитных средств производится после государственной регистрации уполномоченными государственными органами перехода права собственности на недвижимое имущество к Заемщику и ипотеки в силу закона в пользу банка. В случае выдачи кредитных средств до регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к Заемщику и ипотеки в силу закона в пользу банка, предусмотрено увеличение ставки по кредиту на 3 процентных пункта до момента предоставления в банк документов, подтверждающих государственную регистрацию перехода права собственности и ипотеки в силу закона в пользу банка.

                Решение о страховании

                Решение о страховании жизни и здоровья, предмета ипотеки от рисков утраты и повреждения принимается клиентом самостоятельно и обязательным не является.

                Доп. условия рефинансирования ипотеки стороннего банка

                Дополнительные условия оформления кредита в ПАО КБ «Центр-инвест» на погашение ипотечных кредитов, оформленных в других коммерческих банках

                • Обеспечение — залог недвижимости (прав требования по договорам долевого участия в строительстве), находящихся в залоге по рефинансируемому кредиту стороннего банка, поручительство супруги(-га), поручительство иных физических лиц или юридических лиц при необходимости.
                • Максимальная сумма кредита не может превышать 80% от оценочной стоимости закладываемого объекта недвижимости согласно оценке независимой оценочной компании или 80% от цены объекта в договоре долевого участия в строительстве (договоре уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве) и не более суммы остатка основного долга по рефинансированной ссуде, указанной в справке об остатке ссудной задолженности.
                • Рефинансированию подлежат кредиты, выданные не менее 6 месяцев назад до момента подачи заявки на рефинансирование.
                • Кредит предоставляется на погашение основного долга без учета процентов на день погашения кредита, при наличии документа, подтверждающего остаток ссудной задолженности, а так же положительной кредитной истории (возникновение не более 3-х просроченных платежей, продолжительностью не более 10 календарных дней каждый за последние 180 дней обслуживания долга) по рефинансируемому кредиту и отсутствие просроченной задолженности на момент рефинансирования.
                • Пакет документов (Заемщик, Поручитель, объект недвижимости) — стандартный список документов для оформления ипотечного кредита в ПАО КБ «Центр-инвест», который Вы можете получить у кредитного специалиста или ознакомиться на сайте банка, дополняется следующими документами:
                  • реквизиты для погашения кредита стороннего банка;
                  • копия кредитного договора по рефинансируемому кредиту со всеми приложениями (дополнительными соглашениями) к нему и графиком погашения задолженности;
                  • документ об остатке ссудной задолженности;
                  • документ о качестве обслуживания долга.
                    • Решение о страховании жизни и здоровья, предмета ипотеки от рисков утраты и повреждения принимается клиентом самостоятельно и обязательным не является.
                    • Выдача денежных средств производится в день подписания кредитной документации путем перечисления денежных средств с текущего счета Заемщика в ПАО КБ «Центр-инвест» на счет Заемщика в стороннем банке, с последующим оформлением договора залога недвижимости (прав требования прав требования по договорам долевого участия в строительстве), находящейся в залоге по рефинансируемому кредитному договору, и обязательным предоставлением данного договора в банк.

                    До момента предоставления документа, подтверждающего регистрацию ипотеки закладываемой недвижимости только в пользу ПАО КБ «Центр-инвест», предусмотрено увеличение процентной ставки на 3 процентных пункта.

                    Ссылка на основную публикацию
                    Adblock detector